Loft Residencial/Sala Comercial Exclusiva com Vista para o Mar em Itaipuaçú!<br><br>Localizada em um dos pontos mais privilegiados do Jardim Atlântico Leste, esta sala comercial oferece uma oportunidade única para estabelecer ou expandir o seu negócio. Com uma vista para o mar e em um prédio exclusivo com apenas 4 unidades, esta sala proporciona privacidade, tranquilidade e um ambiente inspirador para o seu negócio.<br><br>Características Principais:<br><br>* Localização Privilegiada: Situada em um prédio comercial exclusivo, com vista para o mar, proporcionando um ambiente de trabalho único e inspirador.<br>* Espaço Amplo: Com 36 m², esta sala oferece espaço suficiente para diversas atividades comerciais e de serviços.Prédio Exclusivo: Com apenas 4 unidades, o prédio oferece privacidade e tranquilidade para o seu negócio.<br>* Acesso Conveniente: A sala é acessada por apenas 1 lance de escadas, proporcionando facilidade de acesso para clientes e funcionários.<br>* Localização Privilegiada: A Praia de Itaipuaçú é conhecida por suas paisagens deslumbrantes e tranquilidade, tornando-a um local ideal para estabelecer um negócio. Com fácil acesso a partir de várias áreas da região, esta sala comercial é uma escolha estratégica para quem busca um ambiente de trabalho único e diferenciado.<br>* Conclusão: Esta sala comercial oferece uma oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio em um ambiente exclusivo e inspirador.<br><br>Taxas mensais: Valor do Condomínio: R$ 60,00, IPTU mensal: R$ 19,00, Seguro contra Incêndio aproximadamente R$ 20,00.<br>Para visita a partir de 01/08/2025, garanta já acesso a prioridade na visita!<br>Com sua vista para o mar, espaço amplo e acesso conveniente, não perca a chance de aproveitar essa oportunidade.<br>Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e começar a planejar o futuro do seu negócio!<br><br>Fale conosco: (21) 99930-8051 - 03/08/2025

Ofertas Exclusivas da Maricainn<br><br>Locação<br><br>Apartamento térreo em condomínio fechado em rua calma de uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Itaipuaçú, o Jardim Atlântico Leste.<br><br>A poucos metros do mar, essas residências proporcionarão momentos de paz e tranquilidade, com proximidade a escolas, praia (vai à pé), transporte público gratuito, além de outros benefícios.<br><br>Venha conhecer sua casa nova, térrea, composta de sala, cozinha integrada, banheiro social e quarto. Área de serviço coberta externa, nos fundos.<br><br>Tem direito a uma vaga de estacionamento de forma rotativa (não demarcada).<br><br>Aceitamos Depósito (3 meses), Seguro-Fiança e Título de Capitalização como garantia. Contrato de 12 meses, sendo prorrogado após o prazo.<br><br>Valor mensal - R$ 1.500,00<br>Sem condomínio<br>Sem taxa de água<br>Sem IPTU 2025<br><br>Fale conosco: (21) 99930-8051 - 03/08/2025

Apartamento Térreo de Frente para o Mar! Conforto, Praticidade e Lazer Exclusivo<br><br>Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida com vista privilegiada para o mar! Este apartamento térreo oferece uma configuração completa e funcional, ideal para moradia ou lazer.<br><br>Destaques do imóvel:<br><br>Localização privilegiada: frente para o mar, proporcionando uma vista deslumbrante e acesso rápido à praia.<br>Garagem privativa, garantindo segurança e comodidade.<br><br>Área gourmet exclusiva: espaço coberto com churrasqueira, pia e bancada, perfeito para reunir familiares e amigos.<br><br>Varanda acolhedora: equipada com mesas e cadeiras para momentos relaxantes ao ar livre.<br><br>Ambientes bem distribuídos: sala de estar confortável, 1 quarto aconchegante e banheiro social.<br><br>Cozinha ampla: bancada em granito, ideal para quem aprecia funcionalidade e praticidade no dia a dia.<br><br>Área de serviço interna, proporcionando mais organização e conforto.<br><br>Infraestrutura de apoio: banheiro externo e chuveirão, facilitando o retorno da praia com praticidade.<br><br>Condições de locação: <br><br>Garantia: Depósito<br>Locação fixa, com contrato flexível: opções de 12 ou 30 meses, conforme a sua necessidade.<br><br>Imóvel ideal para quem valoriza lazer, conforto e uma localização única frente ao mar.<br><br>Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade!<br><br>Fale conosco: (21) 99930-8051 - 03/08/2025