Venda - Casa (Padrão) - Itaocaia Valley (Itaipuaçu) - Maricá/RJ - Cod. ST00001

Venda R$ 750.000,00
 
Condomínio R$ 0,00
 
IPTU R$ 0,00
 

FINANCIAMENTO

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DESCRIÇÃO

Apresentamos este maravilhoso sítio de 9.000 m², com área de preservação ambiental, perfeito para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e potencial para negócios rurais. A propriedade, totalmente regularizada, conta com 272,81 m² de área construída e devidamente averbada, garantindo segurança jurídica e possibilitando financiamento imobiliário para aquisição.<br><br>Destaques da Documentação:<br>Todas as construções legalmente averbadas (casa principal, casas de hóspedes e do caseiro)<br><br>IPTU em dia<br><br>Terreno e benfeitorias regularizadas<br><br>Possibilidade de financiamento bancário<br><br>Estruturas do Sítio:<br>Casa Principal: 2 quartos, banheiro social, sala e cozinha<br><br>Casa de Hóspedes: 1 quarto, sala e banheiro<br><br>Casa do Caseiro: 1 quarto, banheiro social e sala integrada com cozinha americana<br><br>Banheiro externo<br><br>Capela<br><br>Viveiro para galinhas/patos com lago artificial<br><br>Canil<br><br>Piscina<br><br>Edícula<br><br>Poço artesiano<br><br>Características do Terreno:<br>Área verde preservada com árvores frutíferas<br><br>Espaço ideal para horta e criação de animais<br><br>Localização privilegiada em rua tranquila, próxima a Carlos Marighella e Caminho do Barroco<br><br>Ótimo potencial para reforma e customização<br><br>Oportunidade única para quem deseja viver no campo com toda a segurança documental, investir em turismo rural ou agroecologia. Tudo em conformidade com as normas, pronto para negociação!<br><br>Agende já sua visita e garanta este paraíso todo regularizado!<br><br>Fale conosco: (21) 99930-8051 - 03/08/2025

CÔMODOS

Dormitórios 4
 
Banheiros 4
 
Garagem 10
 

MEDIDAS

Área Total 277,00
 
Área Terreno 9.000,00
 

LOCALIZAÇÃO

RUA TAPAJÓS - Itaocaia Valley (Itaipuaçu) - Maricá/RJ Brasil.
CEP: 24938875

IMÓVEIS SEMELHANTES